今年來移民在國內掀起一股熱潮，特別是葡萄牙，因為葡萄牙移民投資門檻低，辦理周期快，簽證通過率高，一直是歐州移民的熱門國家之一。但是很多移民投資人士在辦理葡萄牙買房移民之前，需要搞清哪些熱點問題呢?洲際為你詳細講解下 在葡萄牙購房與國內有什么不同?
在葡萄牙，房地產開發公司僅負責開發房子，不能直接賣房子，賣房子由房地產管理公司負責。許多中國的申請人到葡萄牙之后，就提出要求直接跟房地產開發公司見面談價，實際上這在葡萄牙是不可行的。此外，同中國一樣，房價也是可以砍價的。申請人看好房子，談好價格以后，需要支付定金，定金的費用一般在5000歐~10000歐之間，在買房之前，申請人需要開通銀行賬號，并辦理一個財務稅號，所有資金的轉移都必須有這個稅號才能辦理。此外，買賣房產的過程中，律師是一個重要的中間人，他負責調查房產是否能夠買賣，有沒有抵押或者是沒有支付的房產市政稅等。 永久居留許可、臨時居留許可和擁有國籍有什么不同?
取得永久居留許可或申請到國籍后，在葡萄牙的房產可以自由買賣，而臨時居留許可則不可以對房產進行處理。永久居留許可每5年更新一次居住證;而臨時居留許可，每2年就要續簽一次。續簽和永久居留的申請，均在葡萄牙辦理。三者之間的區別僅在于擁有國籍的人同時擁有政治權力，其他享有的福利待遇都一樣。臨時居留許可滿5年后可申請永久居留許可，申請時需參加非常簡單的葡萄牙語考試;而永久居留許可1年后就可申請國籍，考試相對難一些。 申請者也可以不申請國籍，可以一直保留持有永久居留許可的方式，只需要每5年更新一次居住證即可。 如果是孩子已經超過18歲，怎么申請比較合適?
有3種方式可以申請：一種是以孩子的名義來購買房產，不過若是父母申請家屬團聚，需提供父母要依靠自己孩子生活的證明，比如和孩子住在一起，以及收入上證明(證明父母的生活依靠孩子]等;另一種是以父母的名字來申請，若是孩子超過18歲，必須證明孩子沒有獨立的經濟能力，父母是孩子的經濟來源才能一起進行申請;第三種是購買100萬歐元的房產，父母和孩子作為兩個申請人一起申請。 若不能成為永久居民，5年后會不會被取消居留許可?
申請者若不能申請到永久居民，可以憑著臨時居留許可的申請一直續簽下去，每2年續簽一次。由于續簽身份需要在葡擁有房產，所以房子不能賣掉，才可以續簽。 在葡萄牙讀書的費用大約是多少?
答：16歲之前，葡萄牙的教育都是義務教育，持有臨時或永久居留許可的孩子就讀公立學校都是免費的。16歲以后，學生可自己選擇大學，平均每年的學費在3000歐元左右。由于葡萄牙是申根國，學生還可以選擇到其它申根國的國家讀書，學費跟申根國當地的公民相同，不過需要辦理一定的手續。 購買50萬歐元的房產，只能是一個家庭一套房子嗎?
這套50萬歐元的房產相對靈活，既可以一個家庭購買2套房子累計相加達50萬歐元;也可以是購買100萬歐元的一套房產，申請兩個家庭，只要一個家庭名下的申請資產達50萬元即可。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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