5年上漲超50%！葡萄牙房市緣何熱度不減？2021年1月的葡萄牙部長理事會上，批準并發布了2月12日的14/2021法令，對投資居留許可政策（the Residence Permits for Investment Activities’ regime, ARI；即“黃金簽證”）進行了修訂?？偟膩碚f，修正案的變化旨在促進外國投資并將其引導到人口稀少的葡萄牙內陸地區，及亞速爾群島和馬德拉群島。相信變政這一消息已經被大家所熟知，但仍有很多投資者對于目前整個歐洲房地產投資以及葡萄牙房產市場存在疑惑，那么今天小編就來為大家答疑解惑。2020年12月30日，中歐投資協定談判完成，想必投資者對于整個歐洲市場并不存疑，但對于房產市場，我們應該選擇哪個國家呢？根據歐盟統計局數據，葡萄牙房產指數5年間上漲超過50%！遠超意大利，法國等國家！由此可見，葡萄牙房產市場潛力不可小覷。
歐盟統計局數據接下來我們詳細解讀一下為何葡萄牙房產市場如此強勁，可以在多年來維持如此平穩的上漲。近年來，我們可以通過多方數據看到，國際投資者不斷涌入葡萄牙，對其認可度也是一路攀升，據仲量聯行報告中數據顯示，葡萄牙已成為國際資本市場青睞的投資目的地之一。2020年首先季度投資總額達到近2019年全年總額一半，約14.68億歐元。 那么整個葡萄牙的房產市場發展也是極其平穩，政府并未因近年來房價指數的上漲而大力放開建筑許可，反而一直處于壓制狀態，也側面證明政府對“房產泡沫”的把控之嚴格。建筑許可與此同時，國外投資者在葡萄牙投資比重也在逐年上漲，呈現出非常平穩的狀態，尤其是以法國，英國為代表的投資者極其看中葡萄牙的宜居以及投資屬性，由于同說葡語，巴西投資者對葡萄牙認可度也是非常之高，中國投資者也在眾多投資者中占有一定比例，但卻只占整個市場的小部分份額?？梢?，投資者來自世界各個國家和地區也是葡萄牙房產市場穩定強勁的原因之一。國際買家與國內買家數量變化 國際投資者的數量變化
歐盟統計局數據接下來我們詳細解讀一下為何葡萄牙房產市場如此強勁，可以在多年來維持如此平穩的上漲。近年來，我們可以通過多方數據看到，國際投資者不斷涌入葡萄牙，對其認可度也是一路攀升，據仲量聯行報告中數據顯示，葡萄牙已成為國際資本市場青睞的投資目的地之一。2020年首先季度投資總額達到近2019年全年總額一半，約14.68億歐元。 那么整個葡萄牙的房產市場發展也是極其平穩，政府并未因近年來房價指數的上漲而大力放開建筑許可，反而一直處于壓制狀態，也側面證明政府對“房產泡沫”的把控之嚴格。建筑許可與此同時，國外投資者在葡萄牙投資比重也在逐年上漲，呈現出非常平穩的狀態，尤其是以法國，英國為代表的投資者極其看中葡萄牙的宜居以及投資屬性，由于同說葡語，巴西投資者對葡萄牙認可度也是非常之高，中國投資者也在眾多投資者中占有一定比例，但卻只占整個市場的小部分份額?？梢?，投資者來自世界各個國家和地區也是葡萄牙房產市場穩定強勁的原因之一。國際買家與國內買家數量變化 國際投資者的數量變化為什么購房移民這么受歡迎?
申請簡單葡萄牙購房移民只需購買符合投資要求的房產即可申請，對申請人沒有語言、學歷、工作經驗等要求。房產升值潛力大據仲量聯行(JLL]報告顯示，2020年是葡萄牙房地產市場有史以來第三好的一年，相對于其他歐洲國家，葡萄牙很好地走出了疫情，同時也保持了其吸引力。當地在線房地產交易信息平臺有報告顯示：2016年以來，葡萄牙房產均價從1000多歐/平方米一路飆升，至2020年年底，已經高達2147歐/平方米，較2019年漲了5.9%!免簽申根國家取得葡萄牙黃金簽證后，可以暢游其他申根國家，無需額外申請簽證，更無需經葡萄牙中轉，可直接由第三國直接前往想要游覽的申根國家。自由居住申請人只需第1年在葡萄牙住7天，隨后每2年住14天(連續或累計住滿均可]，即可續簽身份，居住要求寬松可達，其余時間申請人可自由支配，房產也可用于出租! 葡萄牙房市
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