在海外熱門投資區域，葡萄牙買房移民無疑是較受中國年輕投資者歡迎的投資項目。超高性價比，買房安家加上5年后即使賣掉房子仍然擁有移民身份以及附帶多種福利，簡直讓中國投資者愛不釋手。今天，我們就一起看看葡萄牙房價“秒殺”中國人的幾大原因。1、政策限購vs政策鼓勵購買中國當前實行限制購房的緊縮政策，銀行放出的買房貸款利率極高，此舉不但抑制了剛需買房者的買房需求，更使得樓市整體利益鏈受損，開發商、投資商、投資客炒房均同時出于萎縮狀態。為刺激經濟發展，葡萄牙現在強力推出的黃金居留政策，投資50萬歐元即可購置房產（套數、類型不限），即使5年后房產即使賣出仍可擁有身份。葡萄牙不僅允許三代移民，還降低居住天數為每年7天，幾乎無移民監，可以享受葡萄牙教育醫療費等福利，且房產稅率極低。2、有限投資回報vs超高升值空間中國房地產市場高速增長的黃金炒樓時期已經過去，當前的市場低迷期，投資有回報有限。雖然在大城市的房價和房租出租率雖然居高不下，但房地產投資利潤空間已經極其有限。而葡萄牙作為歐洲旅游度假勝地，其年接待量為總人口數兩倍，大量的人口進出流動使得葡國房產不愁租不出去，年出租回報率高。當前其房價處于低位，隨著其經濟復蘇的帶來的連動效應，其臨近大西洋黃金海岸的中高端房產投資升值空間極大。3、70年產權vs永久產權中國房產僅有70年的產權使用期。而葡萄牙是永久產權，不受國家政策影響，房產質量好，投資者買下房產后可以子子孫孫代代相傳，成為一筆真正意義上的不動產。4、房產精裝修vs毛坯房中國的房產多為毛坯房，即使是一些所謂的精裝修房，較終效果與當初樣板房也有一定差距，加之裝修行業的有口皆碑，房屋著實不讓人放心。而葡萄牙100%精裝房，房屋效果與宣傳的圖片一致，交房即可入住。5、房屋使用面積在國內，房產占地面積和使用面積往往差距較大，買房是按照大頭占地面積多少而進行付錢。在葡萄牙買房，只需付室內使用面積的錢，陽臺和車庫的面積無需額外付錢，都是贈送的。同等價格在中國買的房子要比國內大很多。6、買房價格真實透明中國的開發商和地產商之間差價巨大，競價模糊，討價還價利益差極大。而葡萄牙買房明碼標價，通過海外律師公證，直接找房地產開發商簽訂購房合。葡萄牙買房需要交納稅費明細，合同上清楚寫明，不像國內會出現房產商臨時變價或者中介額外模糊收取費用的情況。7、買樓附帶福利、滿足中國人多種投資需求投資者獲得移民身份后，其子女可報讀歐洲名校，享受本地生低廉的學費待遇。在葡萄牙本地獲得的學歷可獲得絕大多數世界名校的認可，可大大節約學生就讀的時間及各種花費，享受世界較優秀的教育資源和條件。擁有富余資產的人，現在可及時出手買入葡萄牙房產，盡享當前財富保值升值的大好機遇。
葡萄牙房產移民
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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