購房獲得移民身份是政策中較吸引申請人的一個亮點。有分析報告指出，盡管受到疫情沖擊，希臘的房價仍然表現積極增長態勢，未來投資升值潛力很大。
而近日有申請人咨詢：在希臘投資的房產能置換嗎？會不會影響續簽？
我們查閱了希臘的移民法案，并沒有找到關于房產置換的條例。而且根據希臘的購房移民，申請人在購房前需要在律師和翻譯的陪同下，前往希臘當地的公證處簽署POA，購房后還需要在希臘移民局遞交移民申請并錄指紋。這就意味著房產此時已和移民身份綁定，每五年續簽時，希臘移民局都需要查看購房合同，重復確認一遍該房產還在申請人名下，才能準許續簽。因此為了確保自己的移民身份安全，建議申請人不要逾越移民法案自行進行非常規操作。
希臘的黃金簽證項目，流程簡單，審理速度快，僅需購買25萬歐元的房產即可獲得移民身份，新政策還允許多個家庭投資一套房產申請移民，只需要每個家庭的投資額不少于25萬歐元即可。
申請人遞交移民申請后，甚至不需要和家人登陸希臘，在國內就能收取藍紙。獲得移民身份后，也不需要在希臘居住，只需要保持房產在名下，就不影響移民身份和續簽。另外，現在未成年人也可以作為主申請人，只需要父母在購買房產后將移民申請上的主申請人填寫為子女即可。
目前希臘的旅游業旺盛，經濟復蘇勢頭強勁，對房產的需求巨大，而隨著全球疫情逐漸好轉，以購房移民為亮點的希臘投資移民，在未來將會更加火爆。當下歐洲已開始逐步收緊移民政策，雖然希臘的政策依然友好寬松，但不能確定希臘在未來會不會調整投資金額，關閉“黃金窗口期”。有遠見和眼光的申請人已先人一步了，你還在猶豫嗎？
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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