在多樣化的移民途徑以及眾多移民國家當中，買房移民以及歐洲諸國是眾多移民人士眼中的“香餑餑”，其中的種種利好因素就不再贅述，單是房產投資以及移民身份便足以讓人們爭相前往，便是令人矚目的移民項目，并且其熱度不僅沒有絲毫減退的跡象，反而在日益高漲。
希臘移民人數日益增加的背后，可謂幾家歡喜幾家愁
1、對于買房投資者來說有利
雖然希臘的房地產行業在全球房地產市場上并不太強勢，但它也成為了那些高凈值個人的氣味。由于希臘的黃金簽證，它吸引了許多來自中國、俄羅斯、土耳其和中東的投資者。希臘和中國非常相似。當地人想擁有自己的房子，所以那里的租戶都是外國人。此外，希臘的酒店業不發達，導致了一個非常短期的租賃市場。
報告顯示：目前，雅典租賃價格約4-7歐元/平，那些在主要城市的租金收益為3.83%。
2、對于希臘經濟復蘇方面來說非常有利
旅游業一直是希臘的主要經濟來源之一。2018年中國經濟增速為6.9%，是全國經濟增速的3.5倍。希臘旅游業占GDP的20.6%。與此同時，希臘旅游業占就業人口總數的四分之一，提供了近988,600個就業機會。
只要希臘旅游業能夠保持強勁的發展勢頭，就能夠創造新的就業機會、新的機遇、新的收入來源和更大的價值。
3、對當地有房的居民來說有利
許多希臘本地人都有幾套公寓，其中一些人在經濟危機期間失業，生活非常艱難。在他們開始租房之前，他們不僅能從每套公寓的租金中每月賺幾百歐元，還能養活一家人。
4、對于打算買房的年輕人來說不利
希臘的“黃金簽證”計劃打開了當地住房市場，導致了住房危機，并對整個希臘無家可歸的社區構成了威脅。房價繼續上漲，許多當地的年輕人要結婚買房子，甚至無從下手，只能放棄市中心、學區房，轉向住房價格低廉的社區。
不可否認，希臘的移民政策確實幫助希臘走出了經濟危機，也讓外國投資者受益匪淺，這不僅得益于房地產投資和租金收入的增加，還得益于黃金簽證。
5、高漲的房價對于租客群體來說不利
希臘經濟的改善和房價的上漲使房主受益，但對于租房者來說，由于租金上漲，他們被擠出了租房市場。一些業主要求更高的租金，另一些趕走租戶，把公寓改造成受歡迎的住宅，或者把它們賣給外國人。許多工薪階層家庭在租房市場上受到擠壓。
盡管希臘的黃金簽證政策確實幫助希臘經濟復蘇，但許多外國投資者也通過希臘房地產投資獲得了巨大收益。希臘房地產投資市場得到了快速發展，房價也受到了影響。它也上升得很快。我相信，希臘房地產投資的門檻會越來越高，所以投資者不應該錯過這個紅利期!
從文中內容可以看出，希臘移民日益火爆的背后，可謂幾家歡喜幾家愁，不過對于移民者和投資人士來講是很好的消息。如果您正在考慮移民海外，希臘或許是您的理想選擇。
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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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