是希臘主要的移民方式之一。就目前的情況而言，只要在希臘投資25萬歐元的房產就能夠獲得希臘移民資格。今日，我們就給大家簡單聊一下投資希臘房產的優勢吧。
希臘購房的六大優勢：
1、永久產權
國內房產只有70年產權，70年到期后會怎樣目前仍沒有定論。而希臘房產屬于永久產權，可以世代傳承。
2、計算實用面積
在國內買房，房產的面積計算是按建筑面積算的。100平方米的房子實用面積估計只有八九十平方米。而在希臘買房，房產面積是按實用面積計算。
3、房屋類型豐富
希臘房市投資熱門目前以雅典市中心公寓、雅典北部領館聚集的富人區、以及雅典南部的富人海景區為主。投資者可根據個人需求選購公寓、聯排別墅、獨棟別墅等不同房型的房屋。具體了解可留言咨詢。
4、購買無限制
國內各省市早已出臺各種限購令，許多投資者的資金被套牢，幾乎已無投資空間可言。這也意味著中國房市的投資紅利期已經過去了。而希臘房市的投資紅利期才剛剛開始。不僅房價低，沒有任何政策限制，還可以購房移民，極大增加房產投資附加值。
5、租金回報豐厚
國內一線城市的房產租金回報率基本低于2%，而希臘游客體量日益增漲，2017年突破3000萬人次，為雅典的短租市場帶來極大的收益。目前雅典的投資公寓大多數提供3%-5%的年租金收益，可讓海外投資者輕輕松松當房東。
6、投資空間巨大
目前希臘房價較之前高峰值下跌了40%，受經濟復蘇促進，房價于2017年第四季度才開始回暖，未來升值空間仍然非常大。目前低價入手，未來可以坐享房產增值收益。
需要說明的是：很多想要去希臘投資移民的人們對于移民政策、當地房地產市場不了解，比較容易陷入困境。
那么，希臘購房移民到底有哪些常見的誤區?投資移民者該如何避開這些雷池呢?我們接著往下看。
一、買房不通過國內移民中介
有不少希臘購房移民的申請者，愿意花25萬歐元投資希臘房產，卻不愿意花點錢委托移民中介機構代為辦理，選擇自己辦理，飛到希臘購置房產。
在這種情況下，這種類型的投資者往往就是上網搜索房源，相中一些自己認為的所謂的位于核心地段、裝修高大上、價格還很便宜的優質房產后，便聯系網站中介，了解房產信息，然后約定時間進行實地考察。
等你抵達希臘之后，之前聯系好的當地中介就會告訴你，由于希臘買房移民太火爆了，您看中的房產都售罄了，但是我們可以有很多類似的房子可以供你選擇，不過看房需要收費。
在這時，你可能會認為自己被忽悠，但又心有不甘，既然都花了那么多錢飛到希臘，何不順便讓中介帶著去看看。于是，較后你還是會選擇跟著當地的中介看房。然而語言不通會帶來極大的障礙，中介介紹的房產跟自己預料不符。這時，就算能看到自己還算滿意的房源，您都未必想跟當地中介簽約了。
二、通過朋友在希臘當地買房
有的人說，我在希臘有朋友，可以給我找便宜的房子。其實這樣的做法風險極大：
1、首先您和朋友的關系到底深入到哪一步，朋友的建議是否可靠，你能確定朋友帶您去看房就百分之百能做到省錢，保證不會陷入朋友圈的套路?
2、其次，你的朋友就真的懂希臘的房產市場嗎?如果不是從事相關行業，哪怕是在希臘生活了很多年，也未必能夠了解希臘的房產市場現狀。就像你即使在國內生活多年，您也不敢拍著胸口說自己對一個城市的各個區域各個街頭的房產如數家珍。
3、如果你買到了心儀的房產，那后續的產權、稅收調查、乃至移民材料的準備，遞交和審批中遇到的相關問題，誰來負責和幫您打理?
三、自己聘請希臘當地律師
因為希臘移民涉及到購房這一環節，所以選擇一個足夠專業，既了解希臘的房產過戶相關事宜又同時熟悉希臘移民法的律師十分重要。
一般來說，在希臘當地買房是必須得通過當地律師樓審核的，要看房產是不是符合購房移民的要求，房源有沒有問題，同時還得辦理購房手續，買完房以后還得準備移民的相關材料，遞交到移民局。
如果律師怠于做事，就會導致整個流程拖的很久。一般選擇自己辦理的申請者找律師會遇到這樣的情況：因為個人沒法約束律師，而通過國內中介則不然，畢竟是長期合作關系，律師的專業性可以得到保障。
希臘房產有許多種類，且購買流程比較復雜。如果您想要在希臘完成購房移民的話，就必須謹慎的尋找希臘房子，找到合適的中介，通過靠譜的律師才能買到合適的房子。
洲際移民為您帶來的希臘移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
希臘購房的六大優勢：
1、永久產權
國內房產只有70年產權，70年到期后會怎樣目前仍沒有定論。而希臘房產屬于永久產權，可以世代傳承。
2、計算實用面積
在國內買房，房產的面積計算是按建筑面積算的。100平方米的房子實用面積估計只有八九十平方米。而在希臘買房，房產面積是按實用面積計算。
3、房屋類型豐富
希臘房市投資熱門目前以雅典市中心公寓、雅典北部領館聚集的富人區、以及雅典南部的富人海景區為主。投資者可根據個人需求選購公寓、聯排別墅、獨棟別墅等不同房型的房屋。具體了解可留言咨詢。
4、購買無限制
國內各省市早已出臺各種限購令，許多投資者的資金被套牢，幾乎已無投資空間可言。這也意味著中國房市的投資紅利期已經過去了。而希臘房市的投資紅利期才剛剛開始。不僅房價低，沒有任何政策限制，還可以購房移民，極大增加房產投資附加值。
5、租金回報豐厚
國內一線城市的房產租金回報率基本低于2%，而希臘游客體量日益增漲，2017年突破3000萬人次，為雅典的短租市場帶來極大的收益。目前雅典的投資公寓大多數提供3%-5%的年租金收益，可讓海外投資者輕輕松松當房東。
6、投資空間巨大
目前希臘房價較之前高峰值下跌了40%，受經濟復蘇促進，房價于2017年第四季度才開始回暖，未來升值空間仍然非常大。目前低價入手，未來可以坐享房產增值收益。
需要說明的是：很多想要去希臘投資移民的人們對于移民政策、當地房地產市場不了解，比較容易陷入困境。
那么，希臘購房移民到底有哪些常見的誤區?投資移民者該如何避開這些雷池呢?我們接著往下看。
一、買房不通過國內移民中介
有不少希臘購房移民的申請者，愿意花25萬歐元投資希臘房產，卻不愿意花點錢委托移民中介機構代為辦理，選擇自己辦理，飛到希臘購置房產。
在這種情況下，這種類型的投資者往往就是上網搜索房源，相中一些自己認為的所謂的位于核心地段、裝修高大上、價格還很便宜的優質房產后，便聯系網站中介，了解房產信息，然后約定時間進行實地考察。
等你抵達希臘之后，之前聯系好的當地中介就會告訴你，由于希臘買房移民太火爆了，您看中的房產都售罄了，但是我們可以有很多類似的房子可以供你選擇，不過看房需要收費。
在這時，你可能會認為自己被忽悠，但又心有不甘，既然都花了那么多錢飛到希臘，何不順便讓中介帶著去看看。于是，較后你還是會選擇跟著當地的中介看房。然而語言不通會帶來極大的障礙，中介介紹的房產跟自己預料不符。這時，就算能看到自己還算滿意的房源，您都未必想跟當地中介簽約了。
二、通過朋友在希臘當地買房
有的人說，我在希臘有朋友，可以給我找便宜的房子。其實這樣的做法風險極大：
1、首先您和朋友的關系到底深入到哪一步，朋友的建議是否可靠，你能確定朋友帶您去看房就百分之百能做到省錢，保證不會陷入朋友圈的套路?
2、其次，你的朋友就真的懂希臘的房產市場嗎?如果不是從事相關行業，哪怕是在希臘生活了很多年，也未必能夠了解希臘的房產市場現狀。就像你即使在國內生活多年，您也不敢拍著胸口說自己對一個城市的各個區域各個街頭的房產如數家珍。
3、如果你買到了心儀的房產，那后續的產權、稅收調查、乃至移民材料的準備，遞交和審批中遇到的相關問題，誰來負責和幫您打理?
三、自己聘請希臘當地律師
因為希臘移民涉及到購房這一環節，所以選擇一個足夠專業，既了解希臘的房產過戶相關事宜又同時熟悉希臘移民法的律師十分重要。
一般來說，在希臘當地買房是必須得通過當地律師樓審核的，要看房產是不是符合購房移民的要求，房源有沒有問題，同時還得辦理購房手續，買完房以后還得準備移民的相關材料，遞交到移民局。
如果律師怠于做事，就會導致整個流程拖的很久。一般選擇自己辦理的申請者找律師會遇到這樣的情況：因為個人沒法約束律師，而通過國內中介則不然，畢竟是長期合作關系，律師的專業性可以得到保障。
希臘房產有許多種類，且購買流程比較復雜。如果您想要在希臘完成購房移民的話，就必須謹慎的尋找希臘房子，找到合適的中介，通過靠譜的律師才能買到合適的房子。
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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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