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在世界各國的投資圈，國人的身影隨處可見，而房產則是國人較為鐘愛的投資項目。隨著歐洲部分國家大開移民門戶，加上其醫療、教育、生活環境等方面的刺激，越來越多的投資人青睞以購置房產換取移民福利的投資方式。

其中憑借其性價比超高的購房移民政策，在眾多競爭國家中脫穎而出。不僅助其擺脫經濟危機，還為其經濟進一步發展不斷貢獻力量。那么哪些因素在不斷推動希臘房產市場發展呢?

一、旅游業刺激希臘房產市場

據希臘民航局公布的數據顯示：2019年上半年，希臘機場的客運量同比去年增長5.3%，從2018年的2424萬人次增至今年的2553萬人次。2018年，希臘全年的國際旅客數量突破歷史新高，達到3300多萬，2019年僅上半年已達2500多萬。

相關人士分析，下半年希臘旅游業受新政及黃金簽證投資熱度等積極影響，持續發力，突破3300萬朝著4000萬進發是十分有可能的。

受到旅游業的影響，希臘的房地產正在吸引著大量的海外投資移民者。希臘住宅類房產是大部分投資者的好選擇。

權威機構對希臘2018年房產價格指數的統計顯示，希臘的房價指數將保持持續上升的狀態。

2019年第三季度雅典西郊住宅租金的要價比去年同期增長了24%，從2018年首先季度的每平方米每月5歐元增加到6.2歐元。

二、資產增值收益高

之前的經濟危機使希臘的發展受到嚴重影響，為此希臘政府出臺了一系列政策來緩和發展經濟，并且于2018年宣布結束歐債危機。

隨著這幾年的調控和發展，現在希臘經濟發展已經回到了正軌，并且在大病初愈之后，這個國家的發展勢頭似乎更加的強勁，也正是因為這種原因，所以導致各種固定資產的投資收益率都變得非常明顯，增值保值有保障，因此希臘吸引了大量的國外投資者!

三、簽證更加方便

對于任何一個國家的居民來說，如果他想要到其他的國家去旅行或者工作，甚至留學，都需要辦理簽證。

而對于希臘這個國家來說，因為它屬于是申根國家，且屬于歐盟的管轄范圍，所以當你獲得了希臘綠卡之后，那么就能夠在歐洲26個申根國的獲得相應的特權，并享受其申根身份帶來的便利。換言之，持有希臘綠卡就能夠從中國直接抵達所有的申根國家，不需要再辦理簽證!

四、性價比高的希臘綠卡

在美國2008年的次貸危機之后，歐洲國家的經濟也受到了一定的影響，并且一度出現下滑的情況，很多歐洲國家為了能夠發展本國經濟，所以他們才為一些非歐盟國家的公民授予黃金簽證。

相較于一些老式歐美國家而言，希臘的綠卡具有較高的性價比，因為只需要在希臘投資25萬歐元的房產，就能夠獲得這個國家的綠卡了，與其他國家的高投資額相比，申請希臘綠卡更容易!

希臘的穩定性越來越強了，這對于已經投資和有意向進行投資的朋友來說都是好事。但毋庸置疑的是，隨著時間的推移，未來投資者需要付出的各項成本會越來越高，包括資金成本、時間成本、政策成本等。對于看好希臘的投資人而言，應盡早下手，越往后成本越高。

此外，獲取希臘身份后，還能夠為子女教育、經商、出行等帶來便利，盡享歐盟高水平醫療條件和地中海宜居氣候，養老、度假多重收益。

五、中希兩國合作密切

近期中希兩國友好關系不斷傳來，這些訊息強調了希臘新政府決心為中希友誼和經濟交流注入新的動力和活力，并為雙邊關系譜寫新的輝煌篇章。

希臘總理呼吁中國企業家信任希臘，并強調“現在是較佳時機”?！笆袌鰧ξ覀兊男畔⒆龀隽朔e極反應，我們已經為大型投資項目開綠燈，如埃林尼科舊機場。政府已立法實現大幅減稅，簡化行政許可審批程序。房地產價格預計每年上漲10%以上，旅游業蓬勃發展，失業率處于近年來的較低水平?！泵鬃羲箯娬{，“因此，預計2022年經濟將以近3%的速度增長就不足為奇了。同中國的數據相比，這聽起來可能很低，但以歐洲的數據作參照，情況恰恰相反，希臘經濟增速在歐元區里已經算較高的之一了?！?

米佐塔斯基說，目前中國對希臘的投資主要集中在基礎設施、能源、房地產領域，比如中遠海運集團對比雷埃夫斯港口的投資建設就展現了極大的勇氣和遠見卓識。他強調，希臘經濟正強勁復蘇，期待今后在旅游、農業、物流、醫療、可再生能源、科研和技術創新等領域加強與中方合作，推動兩國在雙邊投資和貿易合作中進一步實現互利共贏。

中國和希臘都是歷史悠久的文明古國。近年來，在高層交往的引領下，兩國政治互信日益深化，經貿交流持續增長。

由此可見，無論是經商還是投資，希臘皆為海外人士提供了良好的經營環境，對于大多數投資人來說，在希臘房價不斷增長的大環境下，希臘經濟穩步增長，若想投資或者移民希臘綠卡，應抓緊時間趕快行動，以免房價增長過快，導致投資成本的增加。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。