房子是人生大事,為什么怎么說呢,因為沒房會面臨很多問題,現實的,心理的,尤其對于中國人來說,中國傳統文化讓人對房子的依賴性很大,所以中國人每到一個地方,都會考慮房產,對于希臘移民來說,也是如此,下邊看看希臘房產類型。
易租房
希臘買房移民,如果移民不移居,還是以易出租來體現投資價值。從過去投資的經驗看,雅典市中心的公寓比市郊的別墅好租,因為,在西方,年輕人沒有買房結婚的概念,小兩口以租房為主,租房一般公寓居多,等到經濟實力和家庭成員增多后,會考慮購買郊區較大一些的獨立房型。
海景房
投資希臘房產,除了市區公寓外,度假房以及海島別墅也很受歡迎,并且希臘這種度假房產大多集中在雅典西南沿?;蛘吆u上,如萊夫卡斯島、克里特島、圣托里尼等。
學區房
很大一部分人投資希臘房產,選擇移民希臘的目的是為了孩子教育,讓孩子從小接觸歐式教育,將來能有更好的發展。因此,雅典東北部成了這類客戶的主選。
商業地產
據希臘地產市場人士預測,希臘商業地產市場有望結束近幾年的連續下滑,實現上升。租金下跌、出租量減少、地產價格下跌和空置率增加的趨勢將持續到去年第三季度,但這種情況也創造了一些投資機會。包括較優質的建筑在內的地產價格的下滑,是較近投資者在商業地產市場尋求機會的主要原因,因為這意味著更高的資本收益率,而另一方面,目前寫字樓的投資收益已增加到約8.5%。希臘歐元銀行地產經理認為,今年市場機會將成倍增加,預計年底會出現租金調整期。希臘國民銀行房地產總經理則稱,其旗下的地產公司將增加地產方面的投標。
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