以下文章是洲際移民為您帶來的葡萄牙移民護照相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。葡萄牙移民在近些年備受國人的青睞，其中原因之一就是葡萄牙的房地產行業的突飛猛進，據統計葡萄牙房地產從2013年至2018年房屋價格上漲40%，除此之外葡萄牙作為歐洲發達經濟國家，移民所帶來的福利政策也是移民人士傾心關注的焦點，那么怎么移民葡萄牙呢，葡萄牙移民又有哪些政策和規定呢，下面跟著洲際移民小編一起來了解2020年葡萄牙移民政策匯總，葡萄牙基金和投資移民政策和條件。
葡萄牙移民方式有兩種：和

接下來帶大家了解葡萄牙移民政策和申請條件吧。

葡萄牙購房投資移民政策：

葡萄牙投資移民計劃（ARI），又被叫做黃金居留許可（GRP），2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投資要求為――在葡萄牙當地購買不低于50萬歐元的房地產即可申請葡萄牙黃金居留許可，實現三代移民。

投資房產類型不限，可買一套或多套總價為50萬歐元的房產或多家合買一套，平均每家50萬歐元即可。

葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黃金居留許可法案（以下簡稱“新法案”）。新法案規定，“通過購買房產建筑年限已超過30年以上的，或位于城市重建區域的房產，房產總值須達到35萬歐或以上，即可申請黃金居留許可?！?

通過購置房產獲取投資居留許可的方式，總價須達到35萬歐或以上，且應包含房產翻新/建筑物更新改造費用。房產的建筑時間為30年或更久。

如果項目地理位置位于人口低密度區，并且房齡在30年以上，房產價值加翻修成本，總價值達到28萬歐，即可辦理移民。

人口低密度要求每平方公里少于100人，或者該地區GDP低于全國平均GDP的75%，不適合想居住到葡萄牙的客戶。

葡萄牙購房投資移民申請條件：

主申請人：

1.年滿18歲

2.非歐盟國家公民

3.所購房產持有人

4.購買私人健康保險

5.無犯罪記錄

附屬申請人：

1.主申請人合法配偶

2.18周歲以下子女

3.18周歲以上未婚、在讀、經濟不獨立子女

4.主申請人及其配偶雙方父母

投資標準

普通區域購買不低于50萬歐元的房地產即可；重建區域購買35萬歐元以上房產；人口低密度區購買28萬歐元以上房產。

葡萄牙基金投資移民政策：

葡萄牙2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允許非歐盟國家公民可通過資本轉移的投資方式獲得葡萄牙“黃金簽證”。依據此法案申請黃金簽證的非歐盟國家公民，應投資至少35萬歐元購買公司資本化的投資基金或風險投資基金。其投資期限至少是五年，并至少有60%的投資通過總部設在葡萄牙境內的商業公司實現。

葡萄牙基金投資移民申請條件：

投資者通過資本轉入方式投資購買葡萄牙投資基金或風險投資基金，獲得葡萄牙黃金居留許可簽證，需要滿足以下要求：

1）對于投資者，需要滿足：

申請人年滿18周歲

資金來源合法；

投資35萬歐元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投資期限至少5年；

申請人的配偶、雙方父母及18周歲以下子女、18周歲以上未婚、在讀、經濟不獨立的子女可隨同申請。

2）對于被投資基金，需要滿足：

投資者所投風險投資基金及基金管理人須在葡萄牙證券市場委員會（CMVM）監管及備案；

由葡萄牙中央銀行和歐盟中央銀行監管投資基金；

基金投資組合中60%的投資須投資總部設在葡萄牙境內的商業公司，并帶動葡萄牙經濟及就業發展。

投資標準

所投基金投資方向為酒店、學生公寓、辦公地產。

投資人通過認購基金份額，與其他投資人共同持有多種大型商業地產項目。若基金表現欠佳，仍可通過變賣底層資產為投資人收回大部分投資額。

所投基金優勢：

1．投資成本低，費用清晰透明；產品標準化，投資金額滿足基金份額即可，基金無稅費及額外維護成本；

2．安全省心，強監管；基金受葡萄牙證監會監管，由專業存托銀行監管資金，確保資金安全；

3．投資配置多元化，有效分散風險；投資實物資產，類型進行多元化配置，降低單一項目限制，提升抗風險能力；

4．投研體系健全，專業團隊打理；通過對移民政策深入研究及當地市場調研，為投資做出更專業的判斷；

5．不使用杠桿，較大化本金安全；基金全部投資行為只利用自有資金，投資人是資產的其中持有人；

6．填補房產市場空缺，擴大適合人群；投資額更低，流程更便捷，同樣專注于地產投資，提供給投資人多一項選擇。
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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。