作為歐洲快速成長的房地產市場之一的，就在過去幾年遇到了不少挑戰，但依然具有值得投資的理由。同時伴隨著投資者以及終端用戶能夠獲得更實惠、優質的房產選擇，該國正在走向樓市復蘇之路。 “雖然葡萄牙住宅物業的價格略微下降，但市場積極情緒正在增強，鑒于我們從所有利益相關者那里看到的舉措顯示，2019年葡萄牙房地產市場越來越走向復蘇”。
2019年葡萄牙房地產讓每個投資者關注的五大理由：
1、葡萄牙經濟更好就業更多
因葡萄牙受到全球金融危機和隨之而來的歐元區債務危機的嚴重打擊。政府實施了廣泛的結構性改革政策，就業率提高，有助于刺激經濟復蘇，從根本上改變政府的財政狀況。而年度GDP增長率從2009年的-3.0%變為2017年的2.7%，經濟危機成為創造力和創業的催化劑，因此里斯本鞏固了其作為技術和初創企業重要中心的聲譽。
2、旅游業前景明朗
根據葡萄牙政府的數據，自2000年以來，葡萄牙外國出生的常住人口從207,000增加到416,000。旅游業往往是國際住房需求的主要指標，葡萄牙2017年外國游客人數增加了近12%。該國共招待了1270萬游客，其中英國，西班牙，德國，法國和巴西占入境游客的57% 圖片1.jpg
3、能夠更廣泛獲得融資
數據表明，里斯本的租金以及房價都呈現增長的趨勢，總體漲幅排名也由2018年的第11名上升至第1名，這也說明了房地產行業專業人士對里斯本的房地產未來整體投資行情的認可。
4、位置便利的開發物業
由于葡萄牙買家和外籍租戶都會優先考慮住房便利性，因此公共交通導向型的開發物業可能將迎來強勁發展的一年。再加上通根據葡萄牙市場展望報告顯示，對于那些戰略性地靠近捷運和輕軌線路的房產，租金需求將發生更好的轉變，因為通勤者往往是年輕人，工薪階層或中等收入的葡萄牙人。
5、在不犧牲生活方式下縮小住房規模
現在越來越多的開發商正在建造面積介于450到840平方英尺之間的較小單位，根本原因在于降低成本，并下降高層建筑的價格，以吸引更多的購買熱情。
要知道的是有一些購房者可能，愿意忽略其單位的規模，以換更高質量的設施，公共區域以及零售設施，獲得更好的住房品質，自2016年以來，已經發現了這種趨勢，但事實上購房者不會在生活方式上做出妥協。因此社區設施，零售體驗以及交通無縫連接性將成為贏得購房者青睞的關鍵因素。
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