近年來，在西班牙政府的不斷努力下，西班牙經濟不斷復蘇，并得到持續而有力的發展。在此良好發展契機下，西班牙的房產市場也從沉睡中蘇醒，慢慢迸發出新的發展活力，2019年1月，西班牙二手房已經達到連續19個月的增長。越來越多的國際投資客選擇來西班牙投資房產，西班牙房產投資項目正在釋放非常巨大的發展潛力！在這樣一個經濟持續發展、房價不斷上漲的發達國家，你還怕房產投資不保值、不穩賺不賠嗎？根據國家統計局的數據，西班牙的國內生產總值在2017年之前已經連續四年保持增長，而且增長率連續三年實現增長。去年，國內生產總值達到11636.62億歐元，增長4%。從季度趨勢來看，西班牙的GDP繼續增長17個季度，基本上維持了0.7%到0.9%的增長幅度。其中，消費與投資繼續在經濟中發揮著重要的作用。此外，在西班牙就業方面，去年全國的就業率提高了2.9％，創造就業機會達到506000個。2019年全球生活報告對全球35個重點城市進行了調查，分析和比較了生活成本數據。作為主要生活開支的住房自然成為報告研究范疇的焦點，城市住房價格、租金及其增加都進行了深入研究，以為投資者分配全球財產指點迷津。報告顯示，世界價格上漲較快的城市排名中，無疑西班牙表現較搶眼，前十大席位占據兩席。巴塞羅那以16.9%的漲幅獲得冠軍，較大城市馬德里以10.2%的漲幅獲得第四名，兩個熱點城市的房價漲幅均超過兩位數，增長速度很快。作為房地產投資的熱門目的地，西班牙吸引了許多投資者和移民?？v觀當前全球房地產收益，在西班牙均有非常強勁的數據表現，西班牙房地產投資將穩步升溫。根據西班牙官方數據，該國的平均房租在2007年達到頂峰。目前，房價低于峰值期，累計跌幅為16.6%，但目前正在迅速反彈。西班牙房產專家認為，租金上漲符合當前西班牙經濟復蘇的趨勢，在主要城市和沿海城市，是租金上漲的主要地域。如果范圍縮小到了城市，巴塞羅那擁有西班牙較昂貴的租金，連續六年完成4％的上漲。在2018年4月的統計數據中，租金較貴的15個城市中，有9個位于巴塞羅那省，其次是馬德里。連續很長一段時間，巴塞羅那、馬德里、巴利阿里的房租價格和房價領跑整個西班牙。房價持續上漲，離不開外國投資者的推動?？梢?，西班牙房地產租賃市場的發展趨勢是一個很好的投資機會。據統計，西班牙房產投資中，中國投資的數量占37.3％，位居首先。至于投資目的地，巴塞羅那仍是較具投資吸引力的地方。通過以上分析，我們可以看出西班牙房產投資不斷受關注的原因。從海外涌入西班牙房產市場的投資者不但可以通過房屋轉手或出租獲取收益，而且還可以借機實現自身資產的重新配置。同時，通過西班牙房產投資移民，還可以直接實現移民身份，享受西班牙的教育、環境、醫療和投資等福利待遇。
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