希臘買房移民項目在2013年4月得到希臘議會批準，正式發布。只要年滿18周歲的非歐盟公民，購買不低于25萬歐元的希臘房產，一家三代人就可以申請得到希臘5年居留許可，只要房產不出售，居留可繼續續簽。希臘買房移民政策因為要求條件較少，所需投資額相對較低而持續受到更多希臘移民申請者的關注。

一、希臘買房移民條件

1. 年滿18歲，非歐盟成員；

2. 在希臘購買25萬歐元以上的房產。

二、希臘買房移民流程

1. 遠程選擇房產 或到希臘考察房產；

2. 選購房產簽署購房意向書，并支付定金；

3. 會見律師，進行授權，開立個人稅號及銀行賬戶；

4. 回國后付清全款；

5. 完成房產交易；

6. 遞交移民資料；

7. 2個月內拿到居留卡。

三、希臘買房移民項目優勢

1. 投資額低：只需購買不低于25萬歐元房產，可以是一套也可以是多套；

2. 周期短：審理速度快，只要3-5個月即可一步獲得永居，零拒簽率；

3. 無移民監：沒有居住要求；

4. 要求簡單：無年齡、學歷、語言要求，無需提供無犯罪證明、健康證明和財產來源證明；

5. 歐盟申根國成員之一：自由通行26個申根國；

6. 社會福利：一人申請，全家都可享受當地基本福利，公立醫療和教育免費；

7. 房產產權：房產與土地擁有永久產權，出租收益穩定，房產本身增值幅度大；

8. 生活環境：地中海風情國度，盡享愛琴海浪漫氣息；

9. 健康飲食：食用被稱為黃金液體的橄欖油，蔬菜水果種類豐富；

10. 生活長壽：克里特島是有名的長壽之鄉。

四、希臘買房移民常見問題解答

1. 希臘買房移民攜帶子女有年齡要求嗎？超過后怎么辦？

希臘買房移民獲得的居留申請可攜帶21歲以下子女。在居留有效期內滿21周歲的話，可以獲得每年續簽的單獨居留，直至滿24周歲。如父母把價值25歐元以上的房產出售給成年子女，子女可作為投資人獲得永居，而父母可作為家庭成員獲得永居。

2. 獲得希臘居留權后能否在當地工作？

不能作為雇員工作，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份管理公司。

3. 希臘居留卡每五年更換一次，到時候希臘政府取消投資政策怎么辦？

獲得希臘正式居留卡后，居留就不再受任何政策變化影響了；希臘法律明確指出，續發居留卡的條件即保有房產就可以，不會受到政策變化影響。

4. 希臘移民入籍條件是什么？

1) 申請人必須年滿18周歲；

2) 申請人在提出入籍申請的前10年中，沒有受到過超過六個月的入獄監禁刑罰；

3) 申請人不得有違反移民法或被遞解出境的記錄；

4) 申請人必須在提出入籍申請前已在希臘生活了7年以上；

5) 申請人必須持有希臘的5年長期居留；

6) 申請人必須能說流利的希臘語；

7) 申請人須在經濟和社會生活方面良好地融入希臘環境；

8) 申請人能夠積極參與希臘的政治生活。

五、希臘買房移民項目推薦

項目一：

15萬歐元購買一套酒店式公寓項目，貸款10萬歐元，無需客戶償還。七年后包回購，獲得約年化5%的高回報。

項目二：

25萬歐元購買3套酒店式公寓，享受4.8%高收益。酒店式公寓承諾包租，年租金為12，000歐元，租金回報率4.8%起?？蛻艉灱s后半年即可拿到租金。

項目優勢：

1. 無需擔心房產管理問題，無需自己管理，無需操心出租問題，坐享收益。

2. 客戶每年有14天的時間可以免費居住在酒店（限于項目一），并享受免費的VIP服務。

3. 客戶在希臘和西班牙出行，亦可享受到西班牙當地的用車/司機/翻譯等接待服務。

希臘買房移民正當時，希臘剛剛從主權債務危機的泥潭中走出，房價正在處于歷史的低點，同時歐元漸漸擺脫英國脫歐帶來的影響，已經開始從低點上漲。之前有很多想要移民希臘的申請者擔心希臘未來的經濟發展問題，但是來源于歐盟的統計數據則完全可以打消這種顧慮，希臘在2016年就已經實現了財政的扭虧為盈，錄得約占國內生產總值4.2%的盈余，遠超此前訂下的0.5%的目標。

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