當地時間2023年9月22日，葡萄牙議會對曾在8月被葡萄牙總統馬塞洛否決的“更多住房”提案進行了再次投票，并在議會投票中再次獲得通過。

投票通過后，該提案預計將在未來5至7個工作日內發送給總統。收到提案后，總統有8天的時間來做出較終決定，理論上提案將于10月中旬生效。

這意味著葡萄牙黃金簽證項目政策變革的緩沖期不足一月。

但總統也表示，他會繼續對該提案進行施壓。所以也有可能拖延更長的時間。無論如何，包含“葡萄牙購房項目關停條例”的提案已經到了即將結束的階段。

變政提案回顧

2月16日，葡萄牙總理科斯塔在新聞發布會上宣布，將采取一系列措施解決葡萄牙的住房危機和打擊房地產投機，其中一項就是取消發放新的黃金簽證。

5月19日，葡萄牙政府舉行議會，執政黨PS（Partido Socialista）的提案全票通過，其中就包括終止黃金簽證計劃。而PAN和自由黨投了棄權票，所有其他反對黨都投了反對票。

6月20日，葡萄牙執政黨提交了新的黃金簽證法案修正案，此次，執政黨不再尋求終止葡萄牙黃金簽證計劃，而是提出取消該計劃的兩個投資選項，其中包括-關停150萬歐元存款，購買50萬歐元房產和購買35萬/28萬歐元翻修房產。

7月19日，葡萄牙議會對黃金簽證法案修正案終版進行了投票，投票通過。

8月21日，葡萄牙總統并未簽字批準“更多住房”提案，并將其返回議會，要求提出修正案；因此葡萄牙黃金簽證計劃順勢獲得了短暫緩沖期。

9月22日，葡萄牙議會再次對“更多住房”提案進行了再次投票，并投票通過。葡萄牙黃金簽證購房移民通道關停的緩沖期已不足一個月。

法案變政方向：

1.房產投資類移民確定終止；

2.新法案生效日前遞交的申請仍被接受；

3.提案不具有追溯性，續簽，家庭團聚和轉永居申請的權力保留；

4.黃金簽證計劃繼續保留，將仍有4種投資類別(基金或風險投資/商業投資/科研項目/文化或藝術捐贈)。

在法案正式變更之前，已遞交未獲批的申請都受到法律保護不受影響。一旦法案被批準，在任何情況下，黃金簽證投資均不得直接或間接采取房地產形式。

所以，希望按照目前葡萄牙黃金簽證政策申請的投資人們（例如通過投資房地產移民）需要在變政之前提交申請。

當下歐盟收緊移民政策形勢越發明朗，各國的“黃金簽證”計劃正在朝著更嚴格、更規范化的方向發展。不少一直觀望的投資者為了避免失去一個辦理速度快，條件簡單且高性價比的“黃金簽證”計劃，選擇了在此階段上車。

根據SEF所發布的較新數據，2023年8月獲批總數超過60份。并且截至目前，已有12,561位主申請人和20,241位附屬申請人獲批葡萄牙黃金簽證。其中，來自中國的主申請人為5,383人，占比約43%，可見中國投資者對葡萄牙項目的喜愛和認可。

葡萄牙，不僅是歐盟成員國，在安全系數、生活環境、醫療和稅務規劃等方面表現出眾，葡萄牙黃金簽證項目更是憑借低投資門檻，入籍時間短等優勢成為了歐洲非常受歡迎的居留簽證項目之一，在《2023全球居留計劃指數》中排名TOP1，可見市場和投資者們的認可。

但近兩年歐洲議會早已公開呼吁禁止歐盟“黃金護照”和“黃金簽證”，而“樹大招風”的優質移民項目也就逐漸成為歐盟的重點關注對象。所以建議如有需求的投資人可以早做準備，抓緊上車。

葡萄牙購房移民優勢：

1、審理速度快，5-10個月即可獲批；

2、對申請人無學歷、語言、資金來源、商業背景、移民監等要求；

3、全家可享受免費醫療等高品質社會福利制度；

4、 子女可享受免費12年教育、可低分數、低成本入讀歐洲名牌大學；

5、一人申請，全家三代受益；房產屬永久產權，世代傳承；

6、 5年后可轉永居或入籍；

7、擁有葡萄牙身份證，可以自由在歐洲26個申根成員國生活；護照免簽證進入全世界近180多個國家(包括美國、加拿大、澳大利亞等國家)；

8、可工作經商；

9、非全球征稅。

關于洲際 

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