提到西班牙，你首先想到的是什么？西班牙海鮮飯？烤乳豬？不是有那么多食物讓你說不完嗎？您想去西班牙安定下來，享受那么多的美食和優美的生活環境、舒適的生活方式嗎？現在西班牙買房移民可以滿足一切想法，只要在西班牙購買房產不少于50萬歐元就可以那就是獲得居留簽證，一直生活在這個浪漫的國度，即使偶爾想換一下回國一趟的滋味，也是完全可行的，西班牙移民沒有嚴格的移民監管，可以隨時來去自如。而現在西班牙房地產市場火熱，購買房產不僅可以獲得移民身份，房產的增值潛力也是不容忽視的。下面跟著洲際移民小編一起來了解西班牙移民為何吸引國人？這三大因素告訴你答案！
一、西班牙房地產市場的火熱
如今，隨著國內房地產市場混亂，全面進入四限時代，房地產投資交易陷入冰點，不少投資者開始變得不安，不得不想辦法改變原來的“雞蛋放在同一個籃子里”的局面?！睆耐顿Y習慣來看，目標將瞄準海外。西班牙推出的購買房產移民政策不僅提供了移民西班牙的好途徑，同時，房產投資也符合國人的投資偏好，也是一種不錯的投資方式。
數據顯示，今年首先季度，西班牙整個房地產市場交易額高達13.427億歐元，比去年同期的10.677億歐元猛增26%。房地產外資也達到2.5億美元，比去年同期增長34%。在所有房產交易中，二手房比去年同期增長了33.8%，而新房的表現更好，比去年同期增長了37%。在所有購房者中，中國人無疑成為購房主力。這相對符合中國人偏愛以房地產投資增值的習慣。
除了房產本身的增值收益外，西班牙房地產現在的租金收入也非常樂觀。據了解，在巴塞羅那購買房產用于出租，商店類租金收入在5%左右，公寓類在3%-4%?！胺慨a增值、歐元匯率上漲、租金回報穩定”，為投資者帶來高達15%的利潤，給予投資者豐厚的回報。
二、西班牙國內競爭力高，推動樓市更加繁榮
數據顯示，IMD商學院發布較新世界競爭力排名，西班牙排名上升11位，連續第二年排名第34位，歐洲排名第18位。今天西班牙較具競爭力的因素仍然主要來自堅實的基礎設施發展、就業培訓、成本競爭力、經濟活力以及積極開放的態度。較強的競爭力保證了西班牙對外資的吸引力仍然很高，而房地產業對資本的吸附作用更為明顯。
三、投資西班牙房產需要考慮哪些因素？
1、房產的增值潛力
對于物業未來的增值潛力，需要考慮新舊區、活力等因素。比如巴塞羅那這樣一個繁榮、國際化的西班牙港口城市，穩定的回報和收益是非?？捎^的。
2、周邊環境、配套設施
根據民族習慣，房子往往選擇好的位置，講究安靜。如房子旁邊的公園、健身中心、醫院、商店等。完善的配套設施可以提高生活的便利程度和質量，同時也增加我們的幸福感。
4.還應考慮持有成本
西班牙幾乎所有房產都配備了物業或禮賓服務，負責安全、清潔和建筑維護。這可能會導致高昂的物業費和物業維護成本。選擇房產時要充分考慮這一點。
5.出租和租金回報的便利性
如果您不尋求長期擁有房屋，那么請選擇易于出租并獲得房屋投資回報的房屋。建議您委托專業機構來處理您的房屋租賃事宜，以避免可能出現的問題。
由于移民政策的時效性和變動性較大，建議您及時聯系洲際移民顧問以獲取較新的政策信息，避免錯過利好政策。您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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