有的人拿希臘身份只是為了事業發展,并不需要在希臘長住,解決希臘購房移民后續的房產出租形式有幾種:包租、協租等。具體出租形式取決于投資的項目或個人自由選擇的方式。
希臘房產包租
一般是開發商對業主的房子進行包租,每年獲取固定的收益,完成過戶后的一個月開始包租,租金會由開發商根據約定(每半年或者一年)返一次給業主。
希臘房產包租流程
包租服務的特點在于:在包租服務下,開發商負責您的房產出租,無論您的房產是否有被出租出去,開發商都必須將這部分款項支付給您,因此避免了因為房產沒有人承租而產生的損失;因為有固定收益率的優勢,房產往往一經推出就會一搶而空。
希臘房產協租
協租服務是指在您購買了房產之后,協助您出租房產。協租的方式有:開發商自己幫您找租客,也有可能是開發商委托中介為您找租客,租金則是由承租您房產的租客支付。協租的過程中關于房產租約的時間,租金的定價都不是固定的,根據和租客之間的協商而定。
希臘房產協租流程
協租是目前較普遍的租房服務方式,雖然不如包租和帶租約的房產收益那么穩定,但是因為希臘的租房需求很大,所以房產出租率和租金回報率都很高,因此客戶也非常放心采用這種方式來管理自己的房產。
但值得注意的是,希臘房產協租和包租的較大不同:包租的房主有固定的收益率;而協租并不保證您的具體收益,有一定的風險?,F在距離希臘房產漲價(5月1日)還有將近1個月的時間,較低25萬歐即可獲得一套房產+希臘身份,還在觀望的朋友們,快開始行動起來吧!
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