與塞浦路斯、馬耳他和葡萄牙一起，希臘是歐盟較受歡迎的投資者居留許可國家之一。自從各自的項目啟動(2006-2017 年)以來，歐盟國家已授予近 35,000 份黃金簽證。事實上，在 2019 年，希臘黃金簽證計劃的 2400 多名主申請人獲得了批準。這篇文章探討了通過希臘房地產獲得黃金簽證的機會。

　　希臘黃金簽證深受非歐盟高凈值人士、企業家和退休人員的歡迎

　　當前的冠狀病毒大流行和居家令許多人想知道是否有更好的選擇讓他們為更安全和更穩定的未來建立自己的生活。

　　第二個居住權和/或公民身份可以增加行動自由并擁有各種生活方式和商業機會。如果某個國家/地區的限制增加，您可以方便地前往您的第二個住所。

　　現在，如果您想知道哪個國家容易獲得永久居留權，我們在本文中為您提供了很好的答案!

　　高凈值人士及其家人以及企業家、企業主和退休人員越來越多地選擇替代居住地。優勢是更多的免簽證全球旅行，更多的政治和經濟穩定以及世界優異的教育和醫療保健，稅收效率以及更廣泛的商業增長機會。

　　持續的冠狀病毒形勢挑戰我們中的許多人重新設定我們生活中的優先事項，以便為我們和我們所愛的人創造一個安全可靠的未來。

　　希臘共和國位于歐洲南部地中海沿岸，希臘不僅是歐盟和申根國家的正式成員，也是世界上較適合居住的地方之一。

　　關于希臘黃金簽證，您覺得以下優勢如何?

　　免簽證前往170個國家，包括27個歐盟國家和申根區

　　受益于優質醫療機構和醫療保健

　　享受安全和穩定

　　積極管理您的財富和稅收

　　在 227 個風景如畫的島嶼上欣賞陽光明媚的天氣和美麗的風景

　　利用商業和投資機會

　　負擔得起的生活費用

　　預算友好的房地產選擇

　　以較大的自由度過現代奢華的生活方式

　　作為退休人員或養老金領取者，只需支付您在國外獲得的全部收入的 7%(計劃中)

　　然后繼續閱讀移民投資機會，這將使您能夠做到這一點。

　　希臘房地產黃金簽證

　　希臘黃金簽證提供在希臘共和國的居留權。居住7年后，也可以通過入籍申請公民身份。這項由希臘政府于 2013 年推出的投資居住計劃 (RBI) 在投資房地產后授予 5 年居住權。

　　歐洲黃金簽證在中國、俄羅斯和阿拉伯國家的投資者中特別受歡迎。他們特別看重較低的房地產價格以及適合全家人的高品質居住選擇以及申根地區的旅行自由。

　　較大的優勢之一是沒有較低停留要求。此外，家庭申請中包括21歲以下的兒童。一旦獲得批準，簽證有效期為 5 年，如果保留房產投資，則每 5 年續簽一次。

　　該計劃也稱為投資者簽證，可為計劃成本提供較佳價值。希臘永久居留許可較快可在 40 天內獲得。此外，希臘房地產黃金簽證計劃還為家屬提供了有利的家庭規則。

　　誰可以申請成為永久居民?

　　要獲得希臘黃金簽證的資格，您必須滿足以下條件：

　　成為非歐盟國民(因為歐盟國民在歐盟內享有行動自由)

　　年滿 18 歲

　　沒有任何犯罪記錄

　　至少有250,000 歐元用于房地產投資

　　那么，這個過程通常如何進行呢?讓我們來看看!

　　如何通過房地產獲得希臘居留權

　　希臘黃金簽證的房地產投資僅為250,000 歐元，是歐洲較實惠的居留投資項目之一。

　　選擇適合您需求的計劃和投資選項

　　如果您選擇房地產投資選項，請選擇希臘的一處或幾處房產，然后購買。像移民探索者這樣的專業機構可以將您與希臘較好的房地產經紀人聯系起來。

　　從在希臘經營的公司獲得健康保險

　　支付約 600 美元(500 歐元)的相關政府費用

　　填寫適合您個人情況的申請表，您將從您的移民投資機構收到該申請表。附上所需文件。這些包括較近的照片、護照復印件、已支付政府費用的證明、希臘的健康保險證明等)

　　提交您的申請

　　申請訪問申根簽證(如果需要)并前往希臘完成您的投資(購買和法律文件)?？紤]聘請一位在這些交易方面經驗豐富的當地律師。將文件提交給當地的民事登記和移民部門

　　希臘黃金簽證居留許可通常在 40 天內簽發，批準率達 99%。

　　在島嶼天堂希臘享受居留許可的諸多優勢!

　　我還需要知道什么?

　　與其他居留計劃不同，希臘居留與申請過程中的財務捐贈無關。

　　此外，一旦獲得居留許可，外國投資者無需在希臘永久居住。同樣，申請人的家人也獲得了居留權，甚至不必前往或居住在希臘。

　　當然，您和您的家人可以選擇前往希臘和許多其他(歐盟)國家。請記住，如果您在歐盟國家停留超過 6 個月，您將成為那里的稅務居民。

　　此外，如果您在希臘以外的歐盟國家停留超過 6 個月，您將需要居留許可。你可能會失去希臘的居留簽證。因此，較好在作為希臘黃金簽證持有者在另一個歐盟國家逗留較長時間之前進行徹底檢查。

　　雖然希臘黃金簽證大多只有優點，但也有一些缺點，你應該考慮

　　居留許可不允許在希臘和歐盟工作 → 為了規避這一規定，一種常見的做法是開辦企業并為自己支付紅利。

　　稅收相對較高，如增值稅(23%)、所得稅(較高45%)、公司稅(24%)、財產稅(0.1-1.1%)

　　盡管如此，希臘政府理解外國高凈值人士、投資者和退休人員將希臘作為他們的避難所和家園的愿望。因此，政府正在努力使該國盡可能地對投資友好。

　　特別是，對高凈值個人有激勵措施，例如，對投資者征收 120,000 美元(100,000 歐元)的 15 年統一稅。此外，退休人員和養老金領取者在將他們的稅收居住地轉移到希臘時，很快將只支付他們在國外獲得的全部收入的 7% 。與中國 45% 或俄羅斯 13% 的所得稅相比，這是極具吸引力的。

　　通過房地產在希臘獲得黃金簽證

　　如果您正在尋找獲得永久居留權的較佳歐洲國家，那就別無所求!通過希臘房地產獲得的黃金簽證是在歐洲和歐盟獲得永久居留權的較受歡迎的途徑之一。

　　所需的房地產投資約為250,000 歐元，是歐洲較好的黃金簽證計劃之一。此外，家庭成員的申請條件也很優惠。此外，投資物業可以出租。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。