近年來，由于希臘政府推出了購房移民計劃，選擇移民希臘的人越來越多，此項目深受投資者的青睞，這對于想要規劃資產和購買海外房產的投資者來說是一個很好的機會。希臘移民投資多少錢?整體費用是怎樣的?接下來就跟隨洲際移民的小編來了解一下吧!

　　希臘移民投資多少錢?希臘購房移民整體費用介紹

　　無學歷、語言、資金來源證明、商業背景要求，可在國內辦理，在希臘購買25萬歐元以上的房產即可在3月內一步到全家三代位獲希臘綠卡，免費公立醫療及教育，暢游26個申根國，是一步拿綠卡所需投資金額較低的申根國家。

　　整體費用：

　　投資金額：25萬歐元及以上

　　定金：大概為2萬歐元，根據實際的房價會有所浮動，包含在總房價內

　　交易稅：2006年以前獲得建筑許可的房產交納約房價3%的TT稅，2006年以后獲得建筑許可的房產交納約房價24%的VAT稅。

　　市政稅：2006年以前獲得建筑許可的房產為交易稅的3%，2006年以后獲得建筑許可的房產不需要交此市政稅。

　　律師費：約房價的1%加24%的VAT

　　授權書公證費：約為120歐元，具體費用根據授權書頁數計算

　　交易公證費：約為房價的1%-1.5%，加24%的VAT，根據房產購買價值計算

　　土地注冊費：約為房價的0.6%，加24%的VAT

　　申請條件：

　　申請人要求：

　　1. 年滿18歲，無年齡上限要求，無學歷及語言要求;

　　2. 在希臘購買25萬歐元以上的房產;

　　3. 無學歷、語言、背景、資金等方面的要求;

　　4. 無健康證明要求;

　　5. 隨行人員：全家三代：主申請人、其配偶、其子女(21周歲以下非獨立子女)、主申請人父母、配偶子女。

　　在希臘購買房產的理由：

　　在希臘購買房子會帶來很多好處，從隨時來度假的機會到為整個家庭獲得希臘的居住許可。

　　負擔得起的房產價格

　　即使預算較少，你也可以在希臘購買房產。相對于歐盟國家的平均收入而言，希臘的房產是較實惠的。此外，在世界可負擔性排名中，希臘的房屋和公寓價格排在第8位。

　　稅收優惠政策

　　希臘稅收相當優惠，每個人都可以享受其稅收政策，包括非歐盟成員國的公民，除了能夠在希臘租用或擁有的房屋中生活和工作外，還享有減稅的特權。

　　外國養老金領取者的統一稅

　　為養老金領取者提供了舒適居留的所有條件，任何想從喧囂的大都市退休到舒適的地中海城鎮的人都可以在希臘買房，并獲得稅收減免作為獎勵。

　　外國養老金領取者，即參加稅收管理領域合作協議或其他與希臘避免雙重征稅文件的國家的公民，可以成為該國的稅收居民，在國籍國的所有類型的收入只需支付7%的稅。這是一個很大的節省，因為對于公民來說，希臘的所得稅達到44%，這取決于收入來源。

　　黃金簽證投資項目參與者的特權

　　投資者獲得希臘居留許可的黃金簽證計劃意味著，按照歐盟標準，在希臘的房地產投資較低限額為25萬歐元。簡單地說，你可以用這個金額在希臘購買一套公寓或房子，并獲得投資者及其家庭成員5年內有效的居留許可。在葡萄牙，為了獲得同樣的特權，你必須支付至少50萬歐元。

　　希臘黃金簽證的持有人在出入境方面沒有任何限制。投資者還可以發現整個申根地區，如果他們愿意，可以在希臘七年后申請公民身份。

　　舒適的地中海氣候

　　負擔得起的房地產價格和希臘為數字游民、養老金領取者和投資者提供的特權當然很重要，但也不要忘記這個國家的主要價值--其有利的地理位置、古老的歷史和友好的文化。那些至少去過一次希臘的人知道，這里是多么親切地歡迎客人，當地人看起來多么快樂，他們的生活多么緩慢，沒有城市化大城市的喧囂。

　　在希臘的任何一個角落，你都可以享受一年超過2700小時的陽光，這平均是大多數歐洲國家的1.5至2倍。希臘的國家美食富含水果、蔬菜和健康的海產品，它們以較新鮮的形式出現在希臘人的餐桌上。在所有方面，希臘都是一個適合生活的國家：舒適，適度的城市化，充滿了機會，為那些想搬到海外或只是購買房地產進行投資的人打開了前景。

　　希臘移民投資多少錢?希臘購房移民整體費用以及投資希臘房產的好處就為投資人士分析到這里。其它關于希臘移民、希臘房產的內容，您可以瀏覽洲際移民的其它頁面。

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