近期市面上出現了一些葡萄牙28萬購房移民拒簽的案例，和前幾年的高批復率相比，的確28萬歐購房移民出現了一些政策上的“風險”。那么，到底葡萄牙28萬買房移民靠譜嗎？不注意這個問題，“高拒簽率”讓你后悔死！我們一起來分析下：
一、28萬葡萄牙購房移民本身靠不靠譜？
28萬歐購房移民是符合葡萄牙移民法案要求的，和50萬購房移民的區別就在于，要求要在低密度地區買房。那么，什么是低密度地區呢？我們來看下，葡萄牙移民局的官網也專門說明了：território de baixa densidade (nível de NUT III com menos de 100 habitantes por Km2 ou PIB per capita inferior a 75% da média nacional)，有兩個限制條件：每平方公里人口低于100人或單位GDP低于全國平均水平的75%，即可視為低密度地區。那么問題來了，移民局有官方的城市列表嗎？答案是：不存在的。所以問題也就出現了，所謂的“低密度地區”是沒有嚴格的城市列表的，所以就有了很多開發商/代理機構打起了擦邊球的概念，使得拒簽案例開始頻繁出現。二、28萬歐元房產有哪些需要注意的地方？
這次拒簽的重災區就出現在了阿爾加維地區（Algarve），去過葡萄牙的朋友可能會知道，Algarve是南部一個省，省了呢發展也會有不均衡的現象。這方面有點像我們的廣東?。褐槿堑貐^非常發達，但粵北、粵東、粵西就不太行了。葡萄牙移民局官網引述的概念，也就是可以把阿爾加維按三類經濟區劃，整個阿爾加維地區的人口密度都低于每平方公里100人，所以整個阿爾加維地區都屬于“低密度地區”，也就是可以滿足28萬移民標準。事實也確實如此，前幾年都進行的比較順利，大部分的投資人都獲得了批復。但從今年開始，拒絕率開始變高了。移民局給出拒簽的理由是這樣子的：1、雖然整個阿爾加維地區的人口密度低于標準，但沿海特定城市（如Lagos和Faro）明顯高于指標要求，不應該被認定為“低密度區”；2、人口數據和經濟數據是動態的，前幾年滿足標準，不代表今年或今后也會滿足相應的標準；3、阿爾加維地區有大量的移民人口，在國內人口統計中比較難體現，但在實際經濟劃分中應予以考慮。那么，葡萄牙28萬歐項目還能不能做？應該怎么選擇？其實對于移民項目而言，葡萄牙的28萬歐算是門檻比較低的了。但本身低密度地區的經濟會稍微差一些、人口也相對來說較少，所以可能投資住宅類地產會更妥當一些。如果想要節省資金而投資28萬項目的話，建議結合內陸地區列表來選擇合適的住宅類項目。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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