受到新冠肺炎疫情的影響，全球都陷入到動蕩和不安之中。雖然美國等國家的疫情比較嚴重，受感染人數也在不斷增加，但是希臘的表現卻非常亮眼，通過積極主動的防疫措施，迅速遏制住了疫情，其經濟也并沒有收到非常嚴重的沖擊。而當地時間5月11日，希臘宣布正式進入“復工復產”階段，希臘也終于迎來新的復蘇局面。1、希臘的房產投資發展勢頭良好，投資需求大5月12日，希臘“每日新聞”報道，盡管面對新冠肺炎病毒的壓力，但是投資者對希臘的房產需求不僅沒有回落，與2019年同期相比，還出現了強逆勢增長。在2019年，用于購買房產流入希臘的外國資金直線增長29.4％，達到14.5億歐元。2、希臘通過較新移民法案5月8日，希臘議會全體會議以多數通過了關于”改善移民法”的立法修正案。共有214名代表參加了投票，法案以158票贊成，56票反對獲得通過。該法案的主要內容包括：加快難民庇護程序審查，修改黃金簽證投資居留的法律條文，簡化手續，引進優秀的信息技術來減少工作量，加快審批等重要內容。該法案旨在改善程序，以加快授予國際保護的進程?，F在該法案已經獲得通過，預計很快將發布正式公告，公布法案的具體內容細節，以及較終確認的實施時間。3、黃金簽證即將迎來重啟，一切準備就緒在四月中旬，希臘財政部副部長說：我們非常迫切地想要重啟房產市場，并且正朝著實現這個方向不斷努力。尤其是黃金簽證計劃的重啟蓄勢待發。為了未來幾個月的希臘房產交易增速，我們將尋求措施，消除目前住房市場上存在的官僚障礙。然而，希臘購房移民項目的首先個重大變革可能是簡化永久居留申請程序，鑒于目前的疫情尚未完全消除，該程序尚未正式宣布。較新的黃金簽證政策規定要求如下：1）所有潛在的投資者或者其法定代表人可以通過郵件（掛號信）方式將其他已經提交的用于授予居留許可或續期申請的證明文件發送到移民局。2）已簽發的居留證尚未領取，應由政府主管的移民局以快遞的方式送達相關申請人或其法定代表人，并提供送達證明和有關決定的副本。3）已簽發但仍在等待的投資者居留許可（對黃金簽證計劃的房地產所有者有明確的優惠規定），可應申請人的要求，直接與申請人的指定律師聯系，并與有關移民當局協商，通過快遞服務為申請人或其代理人服務。此外，根據較近的另一項部長決定，向黃金簽證申請人及其家庭成員提供了特別準入通道，以確保順利執行核準永久投資許可的特別方式。換句話說，房產投資者和他們的家庭黃金簽證申請計劃，可以在移民局的保護下獲得。據希臘房產網站Spitogatos的《每日日報》報道，4月份希臘潛在外國買家的房產搜索率上升了19.3%，并沒有如預期那樣下降。到4月底，增幅進一步擴大到30%。即使目前希臘的疫情還沒有結束，據報道，這種上升趨勢在5月初仍在繼續。這表明對希臘房產的興趣，在希臘國內和世界各地都在增長。所以雖然新冠疫情導致希臘房產出現了短暫的沉寂，但是房產市場的發展勢頭依然比較良好，而且目前更多的外國投資者考慮到資產保值增值的需求，都迫切想要來到希臘開展房產市場投資，還有更多的投資者已經在限制出入境的境況下選擇通過視頻、VR看房等迅速下單并遞交移民材料，所以相信希臘購房移民申請量將會迎來迅速增長。
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