現如今，隨著國際之間經濟聯系的加強，投資者也不再將目光僅僅停留在國內，開始紛紛走出國門去海外尋找更好的投資機會。國內精明的投資者大多喜歡選擇海外置業項目，所以買房就可以得到永久居留權的黃金簽證項目深受國內投資者的歡迎，而雅典更是憑借著黃金簽證項目吸引了眾多國際買家，據預測其房價上漲空間非常大。據希臘國家統計局（Elstat）稱：2009年希臘金融危機導致希臘經濟大幅縮水，國內生產總值也從2008年的2420億歐元下降至2015年的1760億歐元，下降了27％。該國住宅交易在2008年至2015年間下降了70%以上，政府實施經濟緊縮以應對1.8倍GDP的債務。如今，一波外國投資者不斷為雅典房地產市場注入活力。房地產經紀萊坊報告顯示：僅2019年第二季度，房價就以11.2%的年化增長率，讓雅典在全球城市房價指數（全球居住城市指數）排名前十。即便如此，雅典目前的房價仍然低于金融危機前的水平。雅典悠久的歷史和地中海氣候是對國際買家較有吸引力的賣點。希臘雅典的國民都時尚、好客、熱情。希臘政府的黃金簽證政策加速了房地產銷售。值得注意的是，在威名赫赫的總統府區，公寓價格高達每平方米12000歐元，但它的價格依然只有米蘭、巴黎、倫敦等高檔住宅一半的價格。由于一半以上的外國買家購買房產都是用于出租，雅典的經濟一直因此受益并得到快速發展。投資者的購買欲望更大，導致市區住房存量有限。但雅典這座老城并不是買家關注的其中熱點：沿海地區的新發展正在改變雅典的黃金海岸，從雅典市中心到城市較南端的阿提卡僅僅16公里，使得城市生活版塊也得以擴大。比雷埃夫斯港是歐洲較大的商業港之一，但在上個世紀，沿海高速公路20世紀60年代的建筑都給海灘筑起了一道屏障。耗費資本80億歐元，預計于在五年內完成的Hellinikon工程項目將改變這種狀況。占地620公頃的Hellnikon項目建在機場舊址上，占地3.5公里的海岸線，從規模上講將建成“新大都市區”。這將建立一個200公頃的公園（歐洲較大的濱海公園）、商業零售區和居住區，以容納近2.2萬個居民?？紤]到開發規模以及希臘新總理基里亞科斯·米索塔基斯（Kyriakos Mitsutakis）提出的將今年的企業所得稅從28%降至24%的建議，許多投資者看好希臘房價的持續上漲。如今，疫情依然還沒有結束，所以國內的人依然被困在家中不得外出，但是同樣是在家里，很多人在睡懶覺，有的人卻在開始學習提升自己，還有的人已經制定了希臘買房移民的計劃，開始提前做規劃和準備了，所以可以看出，投資者為什么可以掙到錢，那是因為有遠見，所以如果你也想實現資產保值增值，希臘購房移民是一個較佳選擇。
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