希臘買房移民政策無疑是過去兩年較熱門的項目，不僅吸引了眾多的海外申請者，而且也一路推動著希臘，尤其是雅典的房產繁榮，不論是房產數量還是價格都一路上漲。對于很多申請者而言，希臘買房移民項目不僅可以提供含金量超過的永居身份，而且房產也會帶來可觀的投資收益，那么希臘房產未來的發展如何呢，且看洲際移民的詳細分析。
1、希臘房產增長趨勢如何？
當前的希臘房產價格依舊不高，對于移民申請者而言，25萬歐元的預算依舊可以買到多套房產，這也在無形中增加了希臘當地房產的銷量。此外，隨著經濟的復蘇，希臘房產價格也在不斷增高。來自希臘國家統計局的數據顯示，從09年開始的經濟危機使得希臘GDP大跌，較高跌幅接近30%，經濟受影響，較先傳達到的地方就是房產市場。因此，在危機期間，希臘房產市場的表現也是慘不忍睹。統計數據顯示，08年-15年，全國住宅交易量大跌了近7成，政府各種緊縮政策接連上演，導致國民信心不足，房產市場更是跌跌不休，沒人愿意買房，更別提房產投資了。不過，隨著買房移民政策的火熱，希臘吸引了眾多海外申請者，房產交易量大漲。數據顯示，一大波外國投資者不斷給雅典樓市注入了生機和活力，僅僅在2019年的第二季度，房價按照年化計算增長了11.2%。即使如此，希臘當前的房價，尤其是雅典的房產價格仍然低于金融危機前的水平。2、希臘房產為何有如此大的吸引力？
希臘是一個歷史十分悠久的國家，而且這兒的地中海式氣候也吸引了眾多了海外買家，再加上希臘房產物美價廉，不論是自助還是投資，都是非常不錯的。實際上，希臘房產市場之所以會有如此的吸引力，主要還是由于黃金居留簽證的，該政策規定：申請者只需購置不低于25萬歐元的房產即可一步到位拿到五年的永居身份，只要房產不出售，五年后即可續簽身份，房產和身份是綁定的。至于買房區域的選擇，很多人開始涌向科洛納基(Kolonaki)與普拉卡(Plaka)等市中心街區，那兒的高檔公寓每平米起價4K歐元，如果能眺望到雅典衛城，售價可能會翻倍，達到8K歐元每平米。即使在雅典房價的較高點，也就是威名赫赫的總統府區，公寓房價高達每平米1.2萬歐元，但其售價仍只是米蘭、巴黎、倫敦高檔住宅的一半。此外，由于很多外國買家傾向于將房產用于出租，雅典一直受益于Airbnb的飛速發展，雅典一直以來都是熱門的旅游目的地，生活悠閑，節奏緩慢，很多人傾向于在退休之后前往希臘生活，即使是歐洲人，尤其是北歐的人，也喜歡前往希臘這樣的國家定居生活，生活節奏慢，氣候環境好，而且物價也不貴。實際上，對于買房移民申請者而言，不僅市中心的房產有很大的投資價值，而且越來越多的新型商業區也受到更多的人歡迎，希臘房產的快速發展依舊會持續相當長的時間。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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