葡萄牙黃金居留簽證吸引了許多海外申請人，相對大多數申請人選擇購買房地產以獲得居留身份。在購買房地產時，申請人除了支付房價外，還有各種稅費，當然，在持有房地產方面也有一定的費用。具體內容見洲際移民的詳細介紹。
葡萄牙房地產的維護成本高嗎？
葡萄牙房地產的維護成本遠低于英國和美國。例如，在里斯本維護一套一居室公寓的年成本約為3000歐元，而在法魯維護一套三居室別墅的成本約為5000歐元?？梢钥闯?，地理位置和房地產類型對具體的維護成本有很大的影響。葡萄牙房產維修費用主要包括哪些方面？
一般來說，葡萄牙的房地產維護費用主要包括兩類，一類是稅費，另一類是日常生活中產生的水、電、煤等費用。當然，如果房子沒有人住或出租，第二類費用根本不會產生。1、IMI
房地產所有者必須每年支付00元.3%到0.8%的財產稅（Imposto Municipal sobre os Imóveis,IMI），這取決于財產的應稅價值。此外，如果納稅額超過100歐元，則允許分期付款。5月和11月分別支付100至500歐元，5月/8月和11月分別支付500歐元以上。2、AIMI
許多業主不知道他們必須付錢AIMI成本不同IMI必須單獨支付費用。需要納稅的個人或公司需要從每年1月1日起在土地登記處登記為城市住宅建筑或擬在葡萄牙領土上建設土地的所有者、用益物權人或地上權人。相關費用由稅務機關在6月結算，9月支付。對于持有房產總價值少于60萬歐元的房主，不需要繳納此項費用，60-100萬歐元之間稅率為0.7%，100-200萬歐元的稅率為1%，超過200萬歐元的稅率為1%.5%。3、資本利得稅
當以高于購買財產的價格出售財產時，將產生資本收入。如果你正在考慮出售葡萄牙財產，你必須在納稅申報上 (IRS)申報出售。非居民只需繳納28%的稅款，如果納稅人是公司，則為25%。4、遺產稅
葡萄牙取消了遺產稅，但改為10%的印花稅 (Imposto do Selo)。三、日常生活中發生的相關維護費用
如果有人每天住在房地產里，肯定會有水、電、煤等費用。當然，如果他們為房地產投保，會有額外的費用。具體包括:1、水電費
對于兩居室公寓，平均月電費為40歐元，水費為17歐元。在里斯本、波爾圖和其他大城市，建筑與中央燃氣系統相連。在某些地區，業主將不得不購買一個氣瓶，每個費用約為50歐元，可供四口之家使用約兩個月。平均水電費為每月102歐元。2、保險
在葡萄牙，房地產保險不是強制性的。除了抵押貸款的所有者，因為他們需要保險?；馂?、洪水等自然災害的標準保險費為年度 180-380 歐元。一般來說，葡萄牙房地產的維護成本并不高，特別是在稅收方面，不僅需要支付較少的稅收類型，而且稅率一般都很低。此外，如果房地產不居住，空置，年度維護成本較低。以上就是葡萄牙房產的維護成本高嗎？?葡萄牙房產維修費用主要包括哪些方面？的全部內容，大家了解這些情況就可以去申請大洋洲移民了，希望大家看到我們的解答后，能知道應該怎么去申請進行大洋洲移民。那我們就提前祝賀大家能夠去自己心儀的國家了，不過要是還有一些不理解的地方，可以點擊在線客服來進行咨詢，我們「洲際移民」客服將竭誠服務一對一給您解答!洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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